Tapu Durumu Kat Mülkiyeti Ne Demek?
Yapım süreci tamamlanan binalarda yapı oturum izin belgesine sahip olmak için tapuda kat mülkiyetinin kurulmuş olması gerekir. Kat mülkiyeti Tapu Sicil Müdürlüğü’nce oluşturulur. Bu tapu türüne sahip olabilmek için yapı ile ilgili tüm eksiklerin tamamlanmış olması gerekir. Kat mülkiyeti ile yapıdaki daire, dükkân ya da depo olarak adlandırılan bağımsız bölümlerin tapuya işlenmesi söz konusu olur.
Kat mülkiyeti kurulan binalarda arsa niteliği ortadan kalkar ve bağımsız bölümlerin tapudaki niteliği belirlenir. Yapının tapusunun kat mülkiyetine çevrilebilmesi için inşaatın tamamlanmış olması ve projeye uyumlu inşa edilmesi gerekir. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kişinin mülkiyet hakkını ifade ederken kat mülkiyeti ile yapıdaki bağımsız bölümler açıklığa kavuşturulmuş olur.
