info@ahmetalkan.av.tr
0532 335 54 48
Online Ödeme

Gayrimenkul Hukuku

Ana Sayfa » Gayrimenkul Hukuku » Sayfa 2

Gayrimenkul hukuku kategorimizde tapu iptal ve tescil davası, el atmanın önlenmesi davası, ön alım davası, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, tazminat davaları vb. taşınmazlara ilişkin davalar ele alınmaktadır.

Kiracının Hakları ve Borçları Nelerdir
Kategori Gayrimenkul Hukuku

Kiracı Hakları Nelerdir?

Kiracıların Hakları Nelerdir? Kiracı hakları ve kiraya verenlerin sahip olduğu haklar merak konusudur. Evini kiraya veren ev sahibi de olsanız evi kiralayacak kiracı da olsanız ev kiralama sürecinde haklarınızın ve borçlarınızın neler olduğunu bilmeniz oldukça önemlidir. Bir kiracı olarak ev sahibi kiracıyı hangi şartlarda çıkarabilir? Veya ev sahibi olarak kiracıyı çıkarabilir miyim? Gibi soruların yanıtlarını […]

Okumaya Devam Et
parsel sorgulama
Kategori Gayrimenkul Hukuku

Parsel Sorgulama Nasıl Kullanılır?

Parsel sorgulama işlemi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne gitmeye gerek kalmaksızın yapılabilmektedir. Parsel sorgusuna ilişkin kaleme alınan içeriğimizde bu sorgu için kullanılabilecek uygulamalar incelenmiş olup ilgili ziyaretçilerimizin istifadesine sunulmuştur. Parsel Sorgulama İmar kanunu kapsamında sınırlandırılmış ve ayrılmış toprak parsel olarak kabul edilir. Parsel sahibi olarak gerçek kişiler ya da tüzel kişilerin hakları bulunabilir. Bir ya […]

Okumaya Devam Et
Kira Artış Oranı Hesaplama Aracı
Kategori Gayrimenkul Hukuku

Kira Artış Oranı

Kira Artış Oranı (Kira Zammı) Hesaplama Aracı Kira artış oranı hesaplama aracımızı kullanarak, kısa sürede, oldukça pratik bir şekilde kira artış oranı hesabı yapabilirsiniz. Kira zam oranı motorumuza, sizden talep edilen bilgileri doğru olarak girdikten ve “hesapla” butonuna tıkladıktan sonra kira zam oranı ve yeni kira tutarını öğrenebilirsiniz. Kira artışı, TÜFE ve Yi-ÜFE oranları dikkate […]

Okumaya Devam Et
Tapuda Kat İrtifakı Ne Demek
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

Tapuda Kat İrtifakı Ne Demek? (Kısaca – Hukuk Tanımı)

Tapuda Kat İrtifakı Ne Demek? Binalar inşa sürecinde iken birtakım belgeler alınmak sureti ile çalışmalar devam eder. Yapım aşamasında olan binalarda kat maliklerinin paylarının belirlenebilmesi için kat irtifakı kurularak tapuya kaydedilir. Hissedarların pay oranlarını belirmeye yarayan kat irtifakı Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından oluşturulur. Kat mülkiyetinden farklı olan kat irtifakı, yapı maliklerine yapı kullanım izin belgesi […]

Okumaya Devam Et
Tapu Ne Demek Tapu Nedir
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

Tapu Ne Demek? (Kısaca – Hukuk Tanımı)

Tapu Ne Demek? Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından hazırlanan resmî belgeler tapu olarak adlandırılır. Bu belgelerde ilgili taşınmazın çeşitli bilgiler yer alır. Taşınmaza ait yüzölçümü, ada, pafta ve parsel numarası tapuya işlenir. Herhangi bir taşınmazın kime ait olduğunun anlaşılabilmesi için tapu belgelerine başvurulur. Tapu Sicil Müdürlüğü taşınmaz mallarla ilgili tescil ve anlaşmaların yapıldığı bir devlet kurumudur. […]

Okumaya Devam Et
Kat İrtifaklı Daire Ne Demek
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

Kat İrtifaklı Daire Ne Demek? (Kısaca – Hukuk Tanımı)

Kat İrtifaklı Daire Ne Demek? Binaların yapım süreci devam ederken oluşturulan kat irtifakı kat maliklerinin paylarının belirlenmesine yarar. Bu sayede binanın hissedarları kendi paylarını kullanabilir. Kat irtifakı Tapu Sicil Müdürlüğünde gerçekleştirilen bir işlemdir. Bir binanın yapımı devam ederken bağımsız bölümlerin daire veya dükkan tapusuna çevrilebilmesi için kat mülkiyetinin kurulmuş olması gerekir. Bunun için binanın tamamlanmış […]

Okumaya Devam Et
Kat Mülkiyetli Tapu Ne Demek
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

Kat Mülkiyetli Tapu Ne Demek? (Kısaca – Hukuk Tanımı)

Kat Mülkiyetli Tapu Ne Demek? Bir yapının inşa süreci bittiğinde her bağımsız bölüm için oturma izni alınması kat mülkiyetinin kurulmuş olduğunu göstermektedir. Pay sahiplerinin mülkiyet hakkı kat irtifakı kurulduğunda ortaya çıkar. Kat irtifakı bina inşa süreci devam ederken alınır. Kat mülkiyeti ise inşa süreci tamamlanmış yapılar için söz konusudur. Kat mülkiyeti tesis edilmiş olan bir […]

Okumaya Devam Et
Ortak Mülkiyet Ne Demek
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

Ortak Mülkiyet Nedir? (Kısaca – Hukuk Tanım)

Ortak Mülkiyet Nedir? Ortak (müşterek) mülkiyet, en az iki kişinin, fiiline bölünmemiş bir taşınmaz mal varlığı üzerinde hak sahipliğini ifade eder. Yasal bir hak veya hukuki işlemler neticesinde vuku bulan ortak mülkiyet, çoğu zaman miras sonrasında ortaya çıkar. Ortak Mülkiyet Ne Demek? Ortak mülkiyete konu olan taşınmaz mal varlığına ilişkin yönetim veya gelir – gider […]

Okumaya Devam Et
İştirak Halinde Mülkiyet Nedir
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

İştirak Halinde Mülkiyet Nedir? (Kısaca – Hukuk Tanım)

İştirak Halinde Mülkiyet Nedir? İştirak halinde mülkiyet, uygulamada bilinen ismiyle elbirliği mülkiyeti 4721 sayılı yürürlükteki Türk Medeni Kanununun 701. maddesinde; “Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti, elbirliği mülkiyetidir.” şeklinde düzenlenmiştir. İştirak Halinde Mülkiyet Ne Demek? İştirak halinde mülkiyette her bir ortağın hakkı, iştirak halinde mülkiyete konu malın […]

Okumaya Devam Et
Paylı Mülkiyet Davası Nedir
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

Paylı Mülkiyet Davası Nedir? (Kısaca – Hukuk Tanım)

Paylı Mülkiyet Davası Nedir? Paylı mülkiyet bireysel mülkiyetten farklıdır. Bu mülkiyet türünde mülkiyet hakkı kazanıldığında ortaklık da kurulmuş olur. Paylı mülkiyette ortakların üzerinde tasarruf edebileceği kendi payları bulunmaktadır. Bireysel mülkiyete geçiş sağlanacağı zaman ortaklığın giderilmesi davası açılması gerekir. Bu davayı ortaklardan her biri açabilir. Bu dava açıldığında mahkeme aynen taksim yapabileceği gibi satış yolu ile […]

Okumaya Devam Et


] }
Switch The Language
Whatsapp 1